Высокие темпы жилой застройки являются главным доказательством быстрого развития региона, его высокой миграционной, социальной и инвестиционной привлекательности. Характерна и другая приятная зависимость: тем активнее строительство, тем ниже стоимость жилья. Большинство покупателей стремится приобретать недвижимость первичного фонда в новых активно развивающихся районах, которые имеют высокий потенциал и отчаются более благоприятной социальной обстановкой.

При выборе жилья в новых частях городов нужно оценивать транспортную доступность и социальную инфраструктуру – если они хорошие, то район обладает значительным потенциалом роста и идеален для вложений в недвижимость как для дальнейшего проживания, так и в качестве инвестиций.

Одним из лидеров по относительной площади ежегодно вводимого жилья является Владимир. Современная столица Владимирский области славится не только активным созданием целых районов, но и относительно невысокой стоимостью жилья, что особенно ценно в условиях рекордного подорожания недвижимости в 2020-2021 годах. По скорости приобретения объектов в новостройках (в том числе и в инвестиционных целях), Владимир стал близнецом Подмосковья.

Узнать о новейших и перспективных районах Владимира можно с помощью сетевых агрегаторов, например, Мирквартир, с которым можно ознакомиться по ссылке https://www.mirkvartir.ru/Владимирская+область/Владимир/ и который позволяет сортировать с учетом распространения или «радиуса писка» объявления от застройщиков, агентств недвижимости и собственников, продающих первичку по договору переуступки.

Одним из новейших является микрорайон Загородный парк. В нем есть и новостройки, и новое сданное жилье возрастом менее 10 лет. Район считается самым экологичным благодаря близости леса. Социальная инфраструктура также превосходна. Несмотря на то, что район новый, в нем много грамотно спроектированных («с запасом») школ, детских садов, поликлиник, развивающих центров и других социально важных объектов.

Район обладает высокой транспортной доступностью – за 20-25 минут из него можно добраться до любой части города, поэтому работающим людям быстро добираться до офиса, хотя новые деловые центры открываются и в самом Загородном парке. Нужно приготовиться, что жилье в этой части города не будет дешевым. Даже на начальных этапах строительства оно выше, чем в среднем по Владимиру – стоимость квадратного метра стартует от 70 тысяч рублей.

Аналогичным по многим характеристикам, при этом более доступным по цене, является район Юрьевец. В нем тоже все на высоте: экология, транспорт, качество жилья и «социалка». Из-за чуть большей удаленности от города и вкрапления более возрастных домов тут ниже стоимость жилья – буквально от 45 тысяч за квадратный метр. По показателю ценовой доступности этот район является самым востребованным во Владимире.